- обработка объявлений;

- удаление объявлений посредников;

- детектор (фильтр) телефонов;

- парсинг (разделение) объявлений на части: тип недвижимости, район, улица, цена, площади, этажность и т.д.;

- эвристический анализатор объявлений для выявления новых неопределенных посредников;

- экспорт в разные форматы: Excel, HTML, текст.

программа по недвижимости для риэлтора фильтр телефонов детектор телефонов обработка объявлений обработка частных объявлений

Фильтрация объявлений по телефонам. Анализ частных объявлений. Анализ объявлений посредников. Детектор телефонов и e-mail адресов. Скания умеет работать с веб сайтами. Достаточно дать программе начальную ссылку на страницу с объявлениями, подробнее >>. Программа работает не только с объявлениями по недвижимости, можно использовать, также и объявления, например, автомобильной тематики.

Скания ведёт небольшую статистику совпадений с базой. Сканфильтр тоже ведёт подобную статистику совпадений в базе "Квартал - Недвижимость" >>

Так же как и "Скания антипосредник", так и "Сканфильтр - Антипосредник" является программой для обработки объявлений из газет, сайтов и детектор телефонов посредников.

У программы Скания, в отличие от Сканфильтра, своя база для хранения посредников, частных лиц (хозяев) и другой информации.

Поэтому Скания не нуждается в обязательном наличии базы данных программы Квартал - Недвижимость.

Допустим, что у Вас есть много информации по объектам недвижимости в виде текстовых файлов или газет, ли сайтов. Но информацию по недвижимости дают в газеты и на сайты много разных агентств недвижижмости и риэлторов, но там есть так же и хозяйские частные объявления. Так вот, эти программы, на основе имеющейся базы посредников, квартир и хозяев, обрабатывают объявления, при этом отмечая каждое объявление, как посредническое или нет.

В объявлениях номера телефонов могут быть в самых разных форматах: с использованием пробелов или тире, скобок или других символов. Программе это не важно. Важно, чтобы было что-то похожее на номер телефона или адрес электронной почты. В большинстве случаев программа корректно определяет, что набор цифр - это именно номер телефона, а не цена или площадь объекта недвижимости.

Рекомендуем перед запуском программы Скания прочесть несколько пунктов по первому запуску: справка по первому запуску>>.

После первоначальной настройки и запуска программы Скания нажмите кнопку Открыть. Выберите текстовый файл. Программа начнёт обработку данных: вверху появится зелёная полоса процесса.

Примечание: файлы редактора Microsoft Office Word(R) НЕ являются текстовыми, но их можно легко сохранять в обычный текст овый формат (*.txt). Обычные текстовые файлы - это те файлы, которые нормально открываются и читаются в программе Блокнот Windows.

Когда программа закончит обработку данных, она выведет результаты в таблицу результатов. Красным будут выделены те объявления, телефоны и электронные адреса которых содержатся в базе Посредники. Если телефон объявления принадлежит частному лицу (совпал с базой хозяев), то такое объявление будет выделено жирным.

Далее результаты работы программы можно обрабатывать. Экспортировать в разные форматы, распечатывать, выполнить синтаксический анализ (парсинг) с разделением объявлений на части: тип, район, цена, площади, этажность.

Как добавить телефон объявления в таблицу посредников прямо из результирующей таблицы.

Если Вы уверены, что какое-то объявление - есть объявление посредника, то щёлкаем по строке таблицы правой кнопкой мышки и выбираем меню "Посредники->Добавить телефон в базу посредников".

См. Рисунок ниже (щёлкните по изображению для увеличения).

Рассмотрим небольшой пример. Сканируем на сканере газету. Распознаём отсканированное в программе Abbyy FineReader (R) или другой программой. Затем распознаный текст объявлений сохраняем в текстовый файл - формат TXT (*.txt с кодировкой win1251). Или с помощью веб модуля программы получаем объявления в автоматическом режме с какго-нибудь сайта объявлений. Сохранённый текстовый файл открываем в программе "Скания - Антипосредник". После обработки будет сформирована итоговая таблица согласно настроек программы.

Далее нажимаем кнопку Эвристический анализ >>. Программа проведёт анализ и выявит телефоны, которые в этом текстовом файле встречаются очень часто в разных объявлениях. Это поможет выявить новых неопределённых посредников.

Допустим, что Вы определили, что первая строка таблицы результатов содержит посредническое объявление, но оно не отмечено, как объявление посредника. Щёлкаем по первой строке таблицы правой кнопочкой мышки и выбираем меню "Песредники->Добавить телефон в базу посредников",

можно указать доп. данные и нажать ОК.

Если Вы определяете, что какое-то объявление является частным и у Вас есть желаение в будущем выделять жирным объявления с таким телефонов, то щёлкаем правой кнопокой мыши по этой строке и выбираем "Хозяева->Добавить телефон в базу частников"

Что получаем при обработке новых текстовых файлов в дальнейшем, в будущем? Объявления, телефоны которых Вы добавили в базу посредников "вчера", например, уже сегодня в базе будут подсвечены красным цветом или жырным шрифтом. Получается что? Отсеивание посреднических телефонов в таблице результатов. В результирующем наборе постепенно будет увеличиваться процент "нормальных" объявлений за счёт того, что программа будет помечать объявления как посреднические, которые раньше таким образом помечены не были. Такие объявления можно удалить из результатов и продолжить работу с остальными данными.

Примечание. Скания поддерживает шифрование телефонных номеров в базе данных, поэтому обязательно изучите документацию к программе, как минимум прочитатйте пункт "Первые шаги".

В результирующей таблице можно сортировать, фильтровать, удалять записи. Как это делать? См. ссылки ниже:

Смотрите также:

Инструкция по программе Скания >> (первые шаги, как начать работать), в конце статьи есть обучающее видео.

<Сортировка, группирование, фильтрация>

<Управление таблицами, полями>

Информация на Google Docs

Скачать программу обработки объявлений >>

Скачать видео "Скания. Видеоурок1. Обработка текстового файла.exe" >> Это EXE исполняемый файл, в котором зашити сразу видео и проигрыватель.

Скачать видео. "Скания. Видеоурок 2. Синтаксический анализ (парсинг) объявлений">>. Это EXE исполняемый файл, в котором зашити сразу видео и проигрыватель.

Смотреть видеоукроки >>

• • • • • • • • •

© 2005-2011 "Make It!" Team. Все права защищены.

При перепечатке и распространении информации обязательно указывайте адрес источника.